Обращаясь в агентство недвижимости, стоит помнить, что как любая бизнес структура, эта организация ищет прибыль, и не стоит полагать, что подобный поиск квартиры и работа с вами бесплатная услуга.  Так из чего же, спросите вы, складывается цена услуги агента недвижимости? Риэлтор — человек, который не покупает недвижимость и не продает, он всего лишь располагает информацией об объекте. Стоимость такой информации в каждом городе своеобразная и зависит также от того курортный это город или промышленный. Обычно цена составляет 2 −6 % от стоимости объекта.

Оплачивает услугу тот кто заказывает ее, к примеру: покупатель который обратился в агентство и подписал договор с риэлтором. Как правило владелец ничего не оплачивает, предоставляя информацию о продаже дома или квартиры, его объект недвижимости попадает в базу — каталог, который предоставляют заказчику на рассмотрение. Здесь можно проследить простую аналогию с услугой «создание сайтов недорого».

Но в последние время появилась тенденция, платят обе стороны, 3% от каждого. За что же платить такие огромные деньги, даже если у владельца покупатель будет всего один, а нанимателю  покажут всего 2 или 3 квартиры?

Поскольку вы платите за информацию, то вам следует, договорится с риэлтором. Подойдя в агентство и переговорив, прежде всего с менеджером, договоритесь о конкретной сумме, если не хотите платить проценты от стоимости.

Следует помнить, что бы подтвердить действительность договора, вам необходимо чтобы агент недвижимости поставил подпись, на составленном вами договоре, или бланке если агент является лицом компании. Ради безопасности и своего же спокойствия, договор необходимо составить и подписать в офисе компании или личном кабинете риэлтора. Во-первых это хорошая возможность оценить на каком уровне работает компания, во-вторых у вас будет время прежде прочесть договор и ознакомится с документом прежде чем вам следует его подписать, также вы сможете обсудить все нюансы непосредственно с менеджером. В-третьих вы можете заключить нестандартный договор о услуге. В этот договор могут входить назначенные сроки, если вы очень спешите продать или приобрести квартиру, поручить агенту, проверить чистоту сделки, а также организовать ваш переезд.

Прежде чем вы согласитесь на оказание любой услуги: риэлторской или на бесплатное продвижение сайтов, обговорите и ознакомитесь с разными кандидатами. Не малую роль играет и умение понравится, коммуникабельность и умение вести переговоры — всеми этими качествами должен обладать ваш будущий агент, поскольку вы проведете много времени, работая с этим человеком и обсуждать с ним все нюансы и несогласия вам стоит подобрать подходящего человека на эту роль.

Будьте уверенны агентство заинтересованно пойти вам на встречу, для того что бы убедить вас что это лучшее предложение из всех. Компания будет стараться не потерять Вас и пойдет на любые уступки. Но если вам все же не нравится одно агентство, то всегда есть второе и третье. Это ваш законный выбор.